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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novara in zona zona Sant'Agabio a 430.000 € (cod.64b53097)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novara in zona zona Sant'Agabio, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da STUDIO NICASTRO DI NICASTRO G.) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sant'Agabio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (zona Sant'Agabio) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona zona San Martino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novara in zona zona Sant'Agabio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cortile
Novara Sant'Agabio in strada particolarmente tranquilla proponiamo caseggiato indipendente composto da n° 3 appartamenti di cui 2 di circa 80 mq. ciascuno al piano terreno e al piano primo. Il terzo appartamento di circa 115 mq si trova al piano primo e dispone di sottostanti locali ad uso deposito di pari metratura. Autorimessa doppia di circa 40 mq. + locale hobby indipendente dotato di servizio e caveau. All'esterno la proprietà vanta un ampio giardino privato e cortile per complessivi mq.900 circa ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La proprietà è situata in una zona tranquilla e residenziale, ben collegata con i principali servizi e le infrastrutture della città. È ideale per chi cerca una soluzione abitativa completamente indipendente dotata di grandi spazi esterni. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
