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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Zona Santa Rita a 59.000 € (cod.64b3ec30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Zona Santa Rita, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Risorgimento nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da San Marco Immobiliare) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE CHINOTTO, RISORGIMENTO, CARBONARI, VALSESIA, MONTEROSA, BIANDRATE, CAVALC...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.240 €/m²) e per bivani (da 880 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Santa Rita pressi Corso Risorgimento) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Immobiliare
Via San Fermo, 15, Pavia (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
NOVARA - Corso Risorgimento, comodo centro - Libero subito, secondo piano senza ascensore: ingresso da ballatoio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Riscaldamento autonomo CE: in fase di rilascio. € 59.000 Fil Novara Tel 0321/233963 email : novara@sanmarcoimmobiliare.com
