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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Torrion Quartara a 97.000 € (cod.64b3a3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Torrion Quartara, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maestra nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD QUARTIERE RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO DALMAZIA E TORRION QU...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrion Quartara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrion Quartara pressi Via Maestra) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Torrion Quartara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 3 Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento
Torrion Quartara- Via Maestra in piccolo complesso condominiale dove sono appena stati rifatti tetto e facciate, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano composto da soggiorno con cucina a vista, camera letto matrimoniale, antibagno e bagno, 2 balconi e soffitta. L'apprtamento è in perfetto stato di manutenzione e il riscaldamento è autonomo. Attualmente locato. €. 97.000,00
