Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Novara in zona zona Agogna - San Paolo a 358.000 € (cod.64b1d3b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novara zona Agogna - San Paolo, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gemona nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 358.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1325 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.563 €/m² e 1.717 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Agogna - San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (zona Agogna - San Paolo pressi Via Gemona) è pari a 1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona zona San Martino che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
358.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
1325 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Novara (NO)
Zona OMI:
D1 (C.SO VERCELLI,V.LE G.CESARE,ZARA SUD,RIZZOTTAGLIA,CITTADELLA,VILLAGGIO DALMAZIA,BICOCCA, V. XXIII MARZO(PARTE))
Indirizzo:
Via Gemona, zona Agogna - San Paolo
Pubblicato:
ven 12 aprile 2024

PROPOSTO DA:

C.B. IMMOBILI di CLAUDIO BAGNATO

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con caminetto

Rif. B813 - Novara (NO), zona San Paolo. Proponiamo in vendita interessante villa dalle rifiniture di alta qualità e pregio libera su 4 lati. La stessa è così composta: - Al piano terra da ampia taverna con camino e luminosa veranda con infissi scorrevoli, ampio locale stireria finestrato, bagno, locale caldaia, locale hobby con porta finestra e finestra, giardino privato che circonda la casa. - Al piano primo troviamo uno spazioso salone con camino, cucina abitabile, bagno, balconi e grande terrazzo, - al piano secondo abbiamo due camere da letto (una camera da letto può essere suddivisa in due camerette), bagno con vasca e doccia, quattro balconi. L'immobile è dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro pvc, porte interne in legno, climatizzatori. Prezzo di vendita € 358.000,00 Nessuna spesa condominiale

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità