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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 168.000 € (cod.64b1d396)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.914 €/m² e 2.122 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
1388 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Novara (NO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROTI, BIGLIERI, DANTE, BUSCAGLIA)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Welcome Real Estate

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con posto auto con cortile senza ascensore

Se hai una famiglia numerosa e cerchi un appartamento in una zona centrale vicina alla stazione ferroviaria, dai un'occhiata a questa soluzione immobiliare. Si tratta di un appartamento in un piccolo condominio, al secondo piano senza ascensore ma raggiungibile senza sforzi. All'ingresso abbiamo la sala e la cucina a vista con 2 balconi poi nella zona notte camera matrimoniale, due spaziose camere da letto, un ampio ripostiglio e due bagni. L'appartamento offre locali ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera avere più spazio a disposizione. La posizione centrale dell'immobile consente di avere facilmente accesso a tutti i servizi e le comodità del centro cittadino, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ma tranquillo. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un posto auto in cortile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

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