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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 249.000 € (cod.64b212e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Antonelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2895 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Alessandro Antonelli) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Ebbene si, una vera e propria "chicca" quella che proponiamo in vendita in Via Antonelli, la via della nostra Basilica, con accesso anche dal Baluardo Quintino Sella. . Un elegante e luminosissimo appartamento di nuovissima ristrutturazione, mai abitato, completo di arredi ed elettrodomestici. L'appartamento è posto al quarto piano di un elegante condominio degli anni '60: una "bomboniera" valorizzata dalla qualità degli arredi e dalle ottime finiture. Si tratta di un due vani più servizi , signorile e di ampia metratura. L'appartamento è climatizzato ed il riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori. Un ampio e suggestivo balcone offre una vista mozzafiato su tutto l'arco alpino. E' rivolto ad una coppia particolarmente esigente che apprezza gli spazi raffinati e la posizione nella parte più elegante del centro storico cittadino. E' composto da ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno padronale. Ottima soluzione per una giovane coppia
