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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca a 156.000 € (cod.64ae93e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Bicocca, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Poerio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Bicocca pressi Via Alessandro Poerio) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
In zona Bicocca, precisamente in Via Poerio 55 a Novara, appartamento completamente ristrutturato nel 2009, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben curata. La soluzione si distingue per le sue ottime finiture, gli spazi ben distribuiti e la dotazione di comfort moderni, come il terrazzo, il box auto e due cantine. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, composta da sala da pranzo e salotto, con cucinotto separato. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, mentre la seconda camera dispone di un accesso diretto a un balcone privato e di un bagno en suite. Completano l'abitazione un bagno principale finestrato con vasca/doccia e termoarredo. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, impianto di climatizzazione con tre split (sala, due camere), riscaldamento autonomo gestibile con wireless, e impianto d'allarme wireless già installato. La presenza di controsoffitti con faretti a LED valorizza ulteriormente gli ambienti. I pavimenti in grès porcellanato conferiscono eleganza e praticità. L''immobile viene venduto completamente arredato, tra le pertinenze troviamo un box auto e due cantine. Classe energetica in fase di aggiornamento. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, dotata di ogni comfort e situata in una zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro di Novara
