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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Veveri a 127.000 € (cod.64ae176d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novara in zona Veveri, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Verbano nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VEVERI E VIGNALE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.640 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Veveri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veveri pressi Via Verbano) è pari a
1.345 €/m², di poco superiore al valore della zona Pernate che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Veveri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B. IMMOBILI di CLAUDIO BAGNATO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino
VEVERI- proponiamo in vendita appartamento di tre locali più servizi di circa 103 mq, sito in palazzina ben abitata, e con giardino condominiale l' immobile si trova al primo piano ed è così composto : ingresso, ampio salone, con affaccio su terrazzo coperto, cucina abitabile servita da balcone , la zona notte comprende camera matrimoniale, cameretta , bagno con vasca, completa l'immobile cantina e box . Libero subito! Immobile allo stato originale , caldaia condominiale recentemente sostituita. Per info Ufficio 0321 623391 Cell: Alessandro 3407053661 Cell: Massimo 3476304129
