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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 349.000 € (cod.64aafd95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SIM IMMOBILIARE S.R.L.) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto
La casa dove ogni spazio racconta una storia: a due passi dal centro storico di Novara! Immagina di vivere a pochi passi dal centro storico, in un appartamento dove ogni ambiente è pensato per accogliere la tua quotidianità con calore e bellezza. Ad accoglierti, una zona giorno ampia e luminosa, il luogo ideale in cui passare il tempo con la famiglia o gli amici. La cucina è abitabile, ti offre uno spazio che difficilmente puoi trovare in altre soluzioni: è suddivisa perfettamente in una zona pranzo e un'area "lavoro". E non manca la praticità di un comodo ripostiglio che tiene tutto in perfetto ordine. Le tre camere da letto sono spazi da personalizzare in base alle tue esigenze: per te, per i tuoi figli, per gli ospiti. E lo studio è quel luogo in più perfetto per concentrarsi, creare o semplicemente ritagliarsi del tempo per sé. I due bagni offrono il massimo comfort: uno con doccia, per la praticità di ogni giorno, e uno con vasca idromassaggio, per regalarti momenti di vero benessere. Infine, i tre balconi aprono la casa verso l'esterno, portando luce e regalando uno spazio dove osservare la città. Completano la proprietà un box e cantina. Questa non è solo una casa: è il luogo dove iniziare un nuovo capitolo, con spazio per ogni emozione. Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitar[…]
