Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco a 239.000 € (cod.64a47755)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona zona Sant'Andrea - San Rocco, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RISORGIMENTO S.N.C.) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VEVERI E VIGNALE) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sant'Andrea - San Rocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (zona Sant'Andrea - San Rocco) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona zona San Martino che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RISORGIMENTO S.N.C.
CORSO RISORGIMENTO 25/A, Novara (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con cortile
Sant'Andrea – In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e in prossimità del polo commerciale, proponiamo villa singola libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2021. L'immobile si sviluppa su un unico livello abitativo ed è composto da ingresso, soggiorno doppio con ottima esposizione solare e cucina abitabile separata. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato di pari metratura, attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di creare una taverna, locali accessori o una zona hobby. Completa la proprietà un box auto situato all’interno del cortile privato. Soluzione indipendente, ristrutturata e funzionale, ideale per chi cerca comfort, privacy e vicinanza ai servizi