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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novara in zona zona Sant'Agabio a 430.000 € (cod.649f8a09)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novara in zona zona Sant'Agabio, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da STUDIO NICASTRO DI NICASTRO G.) a 430.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1592 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.634 €/m² e 1.782 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sant'Agabio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (zona Sant'Agabio) è pari a 1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
1592 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Novara (NO)
Zona OMI:
D7 (PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE)
Indirizzo:
zona Sant'Agabio
Pubblicato:
mar 19 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo STUDIO NICASTRO DI NICASTRO G.

STUDIO NICASTRO DI NICASTRO G.

VIA MONTE ARIOLO, 4, Novara (NO)

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DESCRIZIONE

con giardino con garage con cortile

Novara Sant'Agabio in strada particolarmente tranquilla proponiamo caseggiato indipendente composto da n° 3 appartamenti di cui 2 di circa 80 mq. ciascuno al piano terreno e al piano primo. Il terzo appartamento di circa 115 mq si trova al piano primo e dispone di sottostanti locali ad uso deposito di pari metratura. Autorimessa doppia di circa 40 mq. + locale hobby indipendente dotato di servizio e caveau. All'esterno la proprietà vanta un ampio giardino privato e cortile per complessivi mq.900 circa ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La proprietà è situata in una zona tranquilla e residenziale, ben collegata con i principali servizi e le infrastrutture della città. È ideale per chi cerca una soluzione abitativa completamente indipendente dotata di grandi spazi esterni

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