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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco a 60.000 € (cod.649ddbd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara zona Sant'Andrea - San Rocco, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Risorgimento nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da SAN GAUDENZIO IMMOBILIARE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VEVERI E VIGNALE) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.410 €/m²) e per uffici (da 835 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sant'Andrea - San Rocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sant'Andrea - San Rocco pressi Corso Risorgimento) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Zona centro, in condominio realizzato nel 2006, appartamento sito al 3° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, 2 balconi e cantina. Videocitofono, predisposizione clima, porta blindata, doppi vetri! arredato! adatto anche ad uso investimento! san gaudenzio immobiliare ti segue in tutte le fasi del tuo acquisto/vendita con professionalita' ed esperienza. Affidati a noi anche per le locazioni! ci avvaliamo di eccellenti professionisti anche per quanto riguarda i mutui sino al 100% il nostro ufficio si trova a novara, c.so risorgimento 1/a. Tel 0321393283 o 3271462607 anche whatsapp. Le visite agli immobili verranno effettuate previa sottoscrizione della dichiarazione di presa visione e del consenso al trattamento dei dati personali
