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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca a 159.000 € (cod.6430dd14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Bicocca, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sforzesca nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.705 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Bicocca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Bicocca pressi Via Sforzesca) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino
BICOCCA - Via Sforzesca, In una zona tranquilla di Novara, proponiamo in vendita un accogliente trilocale composto dal'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arricchito da una grande vetrata che crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina è abitabile, con un pratico balcone che offre uno spazio all'aperto ideale per una pausa. L'appartamento dispone di due bagni: uno con doccia e ventilazione forzata e l'altro con vasca e finestra, entrambi perfetti per garantire comodità in ogni momento della giornata. La cameretta, spaziosa e funzionale, si presta a vari utilizzi, mentre l'ampia camera matrimoniale è dotata di un terrazzino privato, ideale per godere della tranquillità Un angolo sgabuzzino completa la zona giorno, offrendo ulteriore spazio per riporre gli oggetti. L'immobile ha un grande potenziale e può essere facilmente trasformato in un quadrilocale con doppi servizi. A corredo della proprietà, sono inclusi una cantina e un box auto. Inoltre, il condominio dispone di un giardino comune, offrendo un piacevole angolo verde per il relax. Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e personalizzabile in una zona ben servita e tranquilla di Novara. La sua posizione strategica ti permette di godere della comodità di vivere in un contesto residenziale, con tutti i servizi principali a portata di mano
