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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca a 120.000 € (cod.64920ac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Bicocca, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Jacopo Ruffini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.705 €/m²) e per attici (da 1.225 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Bicocca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Bicocca pressi Via Jacopo Ruffini) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Alliance
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con cortile
Novara, Quartiere Bicocca - Trilocale Luminoso in Vendita Nel cuore di una delle zone più attraenti e ben servite della città, precisamente in Via Jacopo Ruffini, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina costruita negli anni Settanta. L'appartamento, che si affaccia su due lati, è in buone condizioni ed è così composto: Ingresso disimpegnato Soggiorno con uscita sul balcone Cucina semi-abitabile con uscita su un balcone verandato Grande bagno finestrato Due camere da letto, di cui una matrimoniale L'immobile viene venduto completo della cucina, recentemente acquistata, ed è pronto per essere abitato immediatamente. Completano la proprietà un comodo solaio e un ampio box al piano terra con accesso dal cortile condominiale. Il quartiere Bicocca è uno dei più richiesti di Novara, grazie alla sua posizione tranquilla e al contempo strategica. Si tratta di un'area residenziale ben servita, con facile accesso a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie e mezzi di trasporto pubblico. La vicinanza a parchi e aree verdi rende il quartiere perfetto per chi cerca tranquillità e benessere. Inoltre, la zona è ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali, che permettono di raggiungere facilmente altre località. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita dell immobile non esitare a contattare RE/MAX al numero 02.49419992
