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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore a 219.900 € (cod.648ff9e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 219.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
219.900 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre nella zona di zona Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Novara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: NT697 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasanovara” Proponiamo in vendita un ampio appartamento di trelocali con servizi ristrutturato completamente, pronto da abitare, situato in una zona centralissima e strategica, vicino a tutti i servizi principali. L’ingresso ampio e accogliente introduce un soggiorno elegante, perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi. La cucina è abitabile dove si può accedere a uno spazio adibito a lavanderia . La zona notte comprende una camere da letto, una camera ampia ad uso singolo, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e ben organizzati. Il bagno è molto spazioso con una doccia comodissima. Il Riscaldamento è centralizzato a Pavimento. Gli infissi sono in doppio vetro PVC assicurano un eccellente isolamento termico ed acustico. Gli impianti elettrico ed idraulico sono stati rifatti pochi anni fa e sono in ottime condizioni. La porta è blindata, gli infissi interni ed esterni sono in ottimo stato. Infine la cantina e il box rendendo questo immobile ancora più funzionale e pratico. Le ottime finiture rendendo questo appartamento ideale per coppie e famiglie alla ricerca di una soluzione studiata in ogni dettaglio per accogliere al meglio chi la abiterà e fornire elevati comfort abitativi. Situato in una zona centrale e ben collegata con tutti i servizi di prima necessità. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara 032134314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
