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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 750.000 € (cod.648f3358)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.405 €/m²) e per attici (da 1.695 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage
Nel cuore del centro storico di Novara, in antico palazzo completamente ristrutturato a nuovo, Ampio Signorile Moderno Attico. La residenza è splendidamente divisa su più livelli e conta: ingresso su ampio salone mansardato collegato a spaziosa cucina attrezzata con terrazzino, lavanderia, ampio studio con terrazzino servito da due ampi locali sottotetto, bagno, serviti da un'antica scala in pietra si accede al piano inferiore all'area notte padronale che conta camera da letto con vestiaire e bagno "en suite", al piano ammezzato una spaziosa camera da letto con bagno en suite, al piano superiore una camera da letto con soppalco. Completa uno splendido grande terrazzo al sesto livello con meravigliosa vista sulla Cupola Antonelliana ed un garage doppio al piano interrato. La residenza è caratterizzata da pregevoli finiture di alto standing con splendidi pavimenti in parquet, gres, marmi, completa climatizzazione, jacuzzi, cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens. Soluzione ideale per famiglia che ricerca posizione centrale con ampi spazi e grande privacy
