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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Pernate a 77.000 € (cod.648e7a41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novara in zona Pernate, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.580 €/m²) e per bivani (da 600 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre la zona di Pernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pernate) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura
Novara fraz. Pernate: vicinanze supermercato Conad bilocale oltre servizi in un grazioso e ben tenuto complesso condominiale, al primo piano con ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e porta finestra che conduce al balcone di pertinenza, disimpegno, bagno con doccia e ampia camera matrimoniale. L'immobile è pronto per essere abitato, infissi doppio vetro-alluminio e le spese condominiali sono ridotte
