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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca a 170.000 € (cod.648d75bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Bicocca, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Risorgimento nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SAN GAUDENZIO IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Bicocca pressi Corso Risorgimento) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con giardino
Scopri questo splendido appartamento appena messo sul mercato, situato in una posizione privilegiata su Corso 23 Marzo. Con una superficie commerciale di 133 m² e calpestabile di 129 m², questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni, facilmente trasformabile in quadrilocale ! L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno doppio luminoso, ideale per momenti di relax o intrattenimento. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e doppi servizi, entrambi con finestra, garantendo praticità e comfort. Goditi l'aria aperta grazie al balcone e alla terrazza, ideali per momenti di tranquillità o cene all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un box doppio, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. Situato al quarto piano di un edificio ben tenuto con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1978, l'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Non perdere l'opportunità di vivere in questo elegante appartamento con giardino comune e con un consumo di energia di 204,20 kWh/m² anno. E' UN'ESCLUSIVA SAN GAUDENZIO IMMOBILIARE! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! La nostra agenzia ti segue in tutte le fasi del tuo acquisto/vendita con professionalita' ed esperienza, affidati a noi anche per le locazioni! Ci avvaliamo di eccellenti professionisti anche per quanto riguarda i mutui sino al 100% Il nostro ufficio si trova a Novara, C. so Risorgimento 1/a. Tel o anche whatsapp. Le visite agli immobili verranno effettuate previa sottoscrizione della presa visione e del consenso al trattamento dei dati personali
