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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Zona Santa Rita a 119.000 € (cod.648a0cc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Zona Santa Rita, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RISORGIMENTO S.N.C.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE CHINOTTO, RISORGIMENTO, CARBONARI, VALSESIA, MONTEROSA, BIANDRATE, CAVALC...) per appartamenti (da 865 €/m² a 2.345 €/m²) e per bivani (da 750 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre la zona di Zona Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Santa Rita) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RISORGIMENTO S.N.C.
CORSO RISORGIMENTO 25/A, Novara (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con terrazza con garage
Santa Rita: In una zona tranquilla e residenziale, all’interno di una piccola palazzina del 2009, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento ha l'ingresso su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista che affaccia su un ampio terrazzo perimetrale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno con vasca e finestra. L’immobile viene venduto con l'arredamento e dispone di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Di pertinenza anche un comodo garage interrato di buona metratura, accessibile direttamente con l’ascensore dal piano dell’appartamento. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili in un contesto recente
