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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Porta Mortara a 98.000 € (cod.647e8bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Porta Mortara, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MONTE S. GABRIELE, V.FERRUCCI, V. BONOMELLI, FERR. TO - MI, CAN. QUINTINO S...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre la zona di zona Porta Mortara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Porta Mortara) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Porta Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
sim-immobiliare-s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
In una delle zone più strategiche e comode di Novara, a due passi dai servizi principali e ben collegata al centro città, ti presentiamo un duelocali che ha davvero tutto quello che serve per sentirsi a casa fin dal primo sguardo. L’appartamento si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina pulita, ordinata e ben abitata, in un contesto tranquillo che trasmette cura e senso di comunità. Varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda e luminosa. Il soggiorno è ampio e ben distribuito, perfetto per vivere i momenti di relax o ricevere amici. Da qui si accede a un comodo balcone, che regala respiro e luce all’ambiente. La cucina è separata, un ambiente a sé che offre spazio per cucinare in tranquillità, e anch’essa affaccia su un secondo balcone: un dettaglio che non passa inosservato. Il bagno, finestrato, è in ottime condizioni e funzionale, mentre la camera da letto matrimoniale è spaziosa, silenziosa e accogliente, ideale per riposare in totale serenità. L’immobile è stato tenuto con grande cura ed è pronto per essere abitato subito, senza la necessità di grossi interventi. Grazie alla disposizione intelligente degli spazi e all’ottima esposizione, ogni stanza gode di una splendida luce naturale che valorizza ogni angolo della casa. Questa è una proposta ideale per una giovane coppia che cerca la sua prima casa in un contesto vivibile, oppure per chi desidera fare un investimento intelligente, in una zona sempre richiesta per posizione e servizi. € 98.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa id[…]
