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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia a 83.000 € (cod.647adfcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.655 €/m²) e per bivani (da 950 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre nella zona di zona Cittadella - Villaggio Dalmazia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Cittadella - Villaggio Dalmazia) è pari a
1.220 €/m², di poco superiore al valore della zona Pernate che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MondoCasa Italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
AYVR64- BICOCCA bilocale con terrazzo completamente ristrutturato 2025 e mai abitato . Bilocale piu' servizi. Ultimo Piano. Cl EN E Euro 83.000,00
