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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara a 280.000 € (cod.647a9afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novara, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Righi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Provinelli Re) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con terrazza con garage
INTERESSANTE! DI AMPIA METRATURA E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, 4 VANI OLTRE I DOPPI SERVIZI COMPOSTO DA SALONE CON CUCINA A VISTA, 3 CAMERE DA LETTO, CABINA ARMADIO, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. 4 AMPI TERRAZZINI, CANTINA E 2 AUTORIMESSE SINGOLE. […]
