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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Agogna - San Paolo a 149.000 € (cod.643bda42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara zona Agogna - San Paolo, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Agogna - San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Agogna - San Paolo) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Agogna - San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CORSO TORINO SNC - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore di San Martino! Questo immobile, elegante e moderno, ti accoglie con un ingresso spazioso, dotato di un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio i tuoi spazi. Appena varcata la soglia, ti trovi in una luminosa e ampia sala, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, che si affaccia su un delizioso terrazzo verandato che è collegato alla cucina abitabile, altrettanto luminosa e spaziosa, è perfetta per gli amanti della cucina, con un ulteriore accesso che ti permette di creare una zona lavanderia funzionale. Un piccolo corridoio ti conduce verso una camera da letto matrimoniale accogliente, dotata di balcone e di una pratica cabina armadio, seguita da un bagno moderno, completo di box doccia e finestrato. Non dimentichiamo la seconda camera da letto, anch'essa spaziosa e piena di luce, pronta ad essere personalizzata secondo le tue esigenze. A completare questa fantastica offerta, avrai a disposizione un box auto privato e un posto auto condominiale scoperto non assegnato. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazio in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questa straordinaria opportunit
