Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novara in zona zona Sant'Agabio a 274.699 € (cod.648e67a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novara in zona zona Sant'Agabio, la richiesta di 274.699 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
274.699 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2251 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sant'Agabio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (zona Sant'Agabio) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona zona San Martino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Novara in zona zona Sant'Agabio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MondoCasa Italia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
AYAVV - V I L L E T T E DI T E S T A NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 - Prezzi a partire da euro 2 7 4 . 6 9 9 - - Compresa agenzia. Se cerchi una Villetta a Novara, con la " V " maiuscola, allora sei nel posto giusto. Proponiamo Villette di testa in nuovo ed esclusivo complesso residenziale formato da 20 villette, ognuna con la sua indipendenza, con giardino e box. Di ottima qualità, hanno riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici di ultima generazione, infissi ad elevato contenimento energetico e bassissima dispersione, oltre ad un alto isolamento termico dell'involucro. La classe energetica, è la piu' alta : A4 - Diverse sono le metrature; le disposizioni interne, se richiesto, in questa fase possono essere modificate in base alle esigenze. Sono comunque già previste tipologie con 2 camere letto e doppi servizi, oppure 3 camere letto con doppi servizi, oltre a grandi Terrazzi, giardini, e naturalmente Box auto. In questa fase gli appuntamenti verranno svolti inizialmente presso i Nostri uffici, alla presenza del Costruttore e del progettista, che descriveranno nel dettaglio le modalità di costruzione illustrando il progetto di costruzione. La consegna delle singole villette è indicativamente dalla primavera 2025. *E' possibile inoltre valutare eventuali permute immobiliari, su richiesta. Sarà possibile inoltre avere diverse opzioni per eventuale finanziamento/mutuo, tramite risorsa dedicata
