Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Veveri a 52.000 € (cod.646a4b58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novara in zona Veveri, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Verbano nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VEVERI E VIGNALE) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Veveri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veveri pressi Via Verbano) è pari a
1.340 €/m², di poco superiore al valore della zona Pernate che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Novara in zona Veveri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Ecco l'occasione che cercavi... un investimento sul mercato immobiliare con una rendita annua del 7,5%! Al primo piano di una palazzina di recente costruzione, in posizione strategica per raggiungere lo svincolo autostradale di Novara Est, il parco del Welfare, l'aeroporto di Cameri ed il nuovo parco commerciale Nov’Aria, ti proponiamo una vera occasione: con un piccolo investimento potrai acquistare questo ampio monolocale, già affittato ad inquilina referenziata, per ottenere da subito un'ottima rendita. L'appartamento, completamente autonomo e già arredato, è composto da un unico ambiente living bipartito in zona giorno e zona notte, antibagno, bagno finestrato con doccia ed è dotato di un comodo balcone ben esposto ed impianto di climatizzazione. La rendita catastale molto contenuta e l'assenza di spese condominiali rendono perfetta quest'occasione per l'investitore alla ricerca di un vero affare, con un impiego di capitale minimo, un basso rischio ed un ottimo rendimento. Possibilità di parcheggio nella piazza antistante al fabbricato. Chiama Andrea al numero +39 0321 622101 e fissa un appuntamento per staccare subito la prima cedola del tuo investimento! Cod. Rif. V0950
