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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia a 185.000 € (cod.6464c7d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.670 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre nella zona di zona Cittadella - Villaggio Dalmazia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Cittadella - Villaggio Dalmazia) è pari a
1.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Pernate che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Novara
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con terrazza senza ascensore
Rif: NQ294 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasanovara” Sei alla ricerca di una soluzione di ampie metrature? Cerchi una soluzione che abbia almeno un terrazzino, giardino comune, cantina e un posto auto all’interno di un box doppio? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Novara, in Via San Tommaso D’Aquino, proponiamo un quadrilocale, di 120mq, posto al primo piano, senza ascensore con scala interna, ampio giardino comune, cantina e posto auto singolo in comune in box doppio. L’immobile in questione è composto da: Ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui una con bagno privato e secondo bagno finestrato. A completare la proprietà: Cantina, un posto auto all’interno di un box doppio e ampio giardino comune, balcone e un terrazzo. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: immobile pronto per essere abitato, ampie metrature. Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
