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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore a 235.000 € (cod.645f1e39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Scavini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.030 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre nella zona di zona Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore pressi Via Pietro Scavini) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con angolo cottura
In pieno Sacro Cuore, a due passi dal parco dei bambini e dal Viale Buonarroti, in stabile signorile fine anni '60, proponiamo ampio tre locali con doppi servizi finestrati al secondo piano con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, salone doppio di generose dimensioni con due balconi, cucinotto, due bagni finestrati, due camere da letto doppie e ripostiglio, oltre a due ulteriori balconi. Esposizione Est-Ovest che garantisce piena luminosità. Impianto elettrico rifatto interamente nel 2022 e secondo bagno realizzato nel 2024. Possibilità di ricavare agevolmente una terza camera. L'immobile è dotato di cantina e di box auto, di aria condizionata e impianto di allarme
