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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Agogna - San Paolo a 120.000 € (cod.645c0a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara zona Agogna - San Paolo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lorenzo Magalotti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre nella zona di zona Agogna - San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Agogna - San Paolo pressi Via Lorenzo Magalotti) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Agogna - San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
San Martino, Via Lorenzo Magalotti 1. In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento composto da ingresso direttamente sul soggiorno luminoso, con accesso al balcone. Proseguendo troviamo un comodo corridoio che conduce alla cucina abitabile, funzionale e ben distribuita. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato. L’immobile gode di una disposizione razionale degli spazi, ideale per famiglie o coppie alla ricerca di comfort e praticit
