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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 145.000 € (cod.64525871)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amico Canobio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SIM immobiliare S.r.l.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Amico Canobio) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza
NUDA PROPRIETà Se sei alla ricerca di un'ottima opportunità di investimento, questo immobile rappresenta una soluzione veramente interessante. In pieno centro storico, all'interno di un moderno palazzo signorile recentemente ristrutturato nelle sue parti comuni, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento sito al 4° piano con ascensore e caratterizzato da una luminosa esposizione: il piano alto e la mancanza di impedimenti alla vista regalano infatti un bellissimo affaccio aperto sui tetti della città . L'appartamento si compone di tre grandi locali, quasi equivalenti in dimensioni, orientati a sud: qui si collocano la sala e le due camere, oltre a due balconi. Lo spazioso ingresso separa l'altro lato della casa, dove troviamo una cucina spaziosa ed abitabile, con accesso ad un comodo terrazzino di servizio, ed il bagno con doccia. Sia che la tua ricerca sia rivolta ad un futuro appartamento da abitare in centro, per potere essere vicino a tutti i punti di interesse o per raggiungere comodamente la stazione, sia che tu stia cercando un immobile perfetto, vista la sua disposizione, per una futura messa a reddito, questa casa è sicuramente da prendere in considerazione: la qualità delle finiture e la sua collocazione, unitamente al prezzo a cui è proposto, sono sicuramente i suoi punti di forza. Non aspettare: non perderti questo affare! Prezzo â ¬ 145.000,00 EPgl 85.58 Kwh/m2 Chiamaci subito allo 0321331737 e fissa un appuntamento con un consulente che si prenderà cura di te! Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è unâ agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la[…]
