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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Sant'Agabio a 129.000 € (cod.64452471)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sant'Agabio, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre nella zona di zona Sant'Agabio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sant'Agabio) è pari a
1.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Pernate che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cortile
L'appartamento in vendita si trova nella parte più bella del quartiere, e rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Con una superficie di 112mq e composto da 3 vani, offre spazi ampi e ben distribuiti per garantire il massimo comfort. La luce che filtra attraverso i serramenti con doppi vetri è elemento fondamentale in questo immobile sempre illuminato dal sole. Assieme a e caldaia a condensazione di ultima generazione, si attesta l'efficienza energetica dell'immobile, garantendo un basso consumo di energia e costi di gestione contenuti. Il livello superiore mansardato alto dona un tocco di calore agli ambienti notturni. Dotato di aria condizionata, posto auto di proprietà in cortile, e di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana piacevole e funzionale, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture della zona. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità e contattaci per organizzare una visita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari
