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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Sant'Agabio a 72.000 € (cod.641e772f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sant'Agabio, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Precerutti nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 945 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sant'Agabio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sant'Agabio pressi Via Enrico Precerutti) è pari a
1.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Pernate che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sant'Agabio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B. IMMOBILI di CLAUDIO BAGNATO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento senza ascensore
Rif. B948 - Novara (NO), zona Sant'Agabio. Proponiamo in vendita appartamento di tre locali disposto al terzo piano (senza ascensore). Lo stesso è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, corridoio, camera da letto, ampia cabina armadio, bagno (finestrato) e balcone. Completano la proprietà la cantina e il box. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro pvc, porte interne in legno, climatizzatore, caldaia a condensazione. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono pari ad € 58 al mese. Prezzo di vendita € 72.000,00
