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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Porta Mortara a 160.000 € (cod.641dd216)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Porta Mortara, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Nero nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MONTE S. GABRIELE, V.FERRUCCI, V. BONOMELLI, FERR. TO - MI, CAN. QUINTINO S...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre nella zona di zona Porta Mortara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Porta Mortara pressi Via Monte Nero) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Porta Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 3 Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
quartiere san giuseppe - via monte nero: in palazzina in perfetto stato di manutenzione e con sole 8 unita' immobiliari, proponiamo luminoso appartamento al secondo piano con ascensore composto da salone, cucina abitabile, 2 camere letto con possibilita' di ricavare o una terza camera o un secondo bagno, bagno ampio, ripostiglio, armadi a muro, 2 balconi, cantina e box doppio. l'immobile e' in ottimo stato di manutenzione ed e' ubicato in posizione comodissima per raggiungere il centro della citta'. nelle immediate vicinanze abbiamo scuole e ogni tipologia di servizio. libero. €. 160.000,00
