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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia a 255.000 € (cod.64193031)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adriatico nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD QUARTIERE RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO DALMAZIA E TORRION QU...) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.745 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Cittadella - Villaggio Dalmazia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Cittadella - Villaggio Dalmazia pressi Via Adriatico) è pari a
1.360 €/m², di poco superiore al valore della zona Pernate che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B. IMMOBILI di CLAUDIO BAGNATO
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto
Cittadella : SPLENDISA SOLUZIONE IMMOBILIARE IN CALSSE A/1 DOTATA DI TUTTI I CONFORT CON TERRAZZO VIVIBILISSIMO . VI PROPONIAMO IN PALAZZINA RECENTE UN AMPIO APPARTAMENTO COMPOSTO DA : SALONE CON CUCINA A VISTA , DISIMPEGNO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI , CABINA ARMADIO , DOPPI SERVIZI ( VASCA E DOCCIA) UN TERRAZZO E UN BALCONE E BOX ( IN AFFITTO ) L' IMMOBILE PUO' ESSERE VENDUTO ARREDATO . E' UN APPARTAMENTO ADATTA A CHI NON VUOLE FARE LAVORI PRONTO PER ABITARCI . SE SEI INTERESSATO TEL. A VERCELLONI SERVIZI IMMOBILIARI TEL .0321 623391 CELL. 3382757586 CELL.3476304129
