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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia a 108.000 € (cod.63df08c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD QUARTIERE RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO DALMAZIA E TORRION QU...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.685 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre nella zona di zona Cittadella - Villaggio Dalmazia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Cittadella - Villaggio Dalmazia) è pari a
1.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Pernate che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino
Proponiamo in vendita luminoso appartamento in zona Cittadella. In posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, questo appartamento è composto da un grazioso ingresso con scala che porta alla zona living, con ampie finestre che affacciano sul giardino condominiale. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, garantendo una soluzione abitativa confortevole. In particolare, l'immobile è composto da cucina abitabile con balcone e un grande soggiorno ideale per i momenti di convivialità; un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto e un comodo e spazioso bagno. A completamento dell'immobile cantina e box a piano interrato. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari
