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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Novara in zona Centro Città a 290.000 € (cod.63a45bf4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per uffici (da 870 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilTrade di Fausto Duro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Ufficio 1: 194 mq di superficie Altezza di 6,10 mt in alcune aree, con soffitti a volte affrescati che donano un tocco di eleganza e raffinatezza Altezza di 3,20 mt in altri locali Locali ufficio, ripostigli e servizio igienico Ingresso privato diretto dalla strada e due ingressi interni alla palazzina - Ufficio 2: 87 mq di superficie Altezza di 2,45 mt, situato al piano ammezzato Spazi ben organizzati: ingresso, ripostiglio, servizi igienici e uffici Accesso indipendente dalla scala condominiale interna, separato da quello al piano terra Gli immobili necessitano di ultimare la ristrutturazione iniziata, offrendoti la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le tue esigenze professionali. Location esclusiva: Nel pieno centro cittadino, vicino ai principali servizi. La stazione ferroviaria si trova a soli 650 metri, perfetta per chi cerca comodità e visibilità. Vantaggi fiscali: Approfitta delle agevolazioni fiscali previste dall'Art. 35 DL 223/2006, con imposte in misura fissa. Libero subito! Gli uffici possono essere utilizzati immediatamente dopo il completamento dei lavori. È possibile visitare l’immobile con accesso interno. Un'opportunità unica per far crescere il tuo business in uno spazio elegante e funzionale con ingressi separati! Contattaci ora per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, ma sono a titolo esemplificativo
