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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Vignale a 125.000 € (cod.635e0fdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novara in zona Vignale, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Boves nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VEVERI E VIGNALE) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.660 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre la zona di Vignale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignale pressi Via Boves) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Vignale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B. IMMOBILI di CLAUDIO BAGNATO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino
VIGNALE- Proponiamo in vendita in zona tranquilla, e ben servita da mezzi pubblici, appartamento ben tenuto di circa 110 mq , di tre locali più servizi sito al primo piano in un complesso residenziale, composto da: ingresso, ampio soggiorno, ampia cucina abitale, disimpegno notte, bagno con doccia, camera matrimoniale, altra camera ampia, un grande balcone, un balcone, cantina , box sito al piano terra e giardino condominiale. Libero al rogito! L' immobile è dotato di porta blindata , doppi vetri. Per info Ufficio 0321/ 623391 Alessandro 3407053661 Massimo 3476304129
