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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Novara in zona Centro Città a 740 € mese (cod.663645f8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 740 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via dei Cattaneo nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Centro srl) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per uffici (da 7,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Via dei Cattaneo) è pari a
9,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo con cortile
PER INFO CHIAMARE IL 3483153802 In pieno centro storico e in contesto signorile , si affitta studio/ufficio già arredato composto da ingresso, 2 locali , antibagno e bagno ( non finestrato). L'immobile si trova al piano terra con ingresso all'interno del cortile condominiale. Il canone mensile è pari a € 740,00 mensili mentre le spese condominiali ammontano a € 60,00 mensili, salvo conguaglio. Sono escluse le utenze private ( luce e gas) e la tari. Riscaldamento autonomo. Libero dal 01.12.2026
