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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 650 € mese (cod.6633ef9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Bianchini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Bianchini) è pari a
10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTEKASA NOVARA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cantina con terrazza edificio storico con climatizzazione
All'interno dell'isola pedonale di Novara, zona comoda per chi cerca un appartamento vicino all'ospedale, all'università, alla stazione e comodo a tutti i servizi disponiamo di un bilocale arredato. L'alloggio, unico nel suo genere con travi a vista nella zona notte, fa parte di un palazzo storico completamente ristrutturato. Sito al quarto piano con ascensore, il bilocale è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, terrazzino e cantina. Completamente arredato con mobili in stile moderno e climatizzato. Libero dal 1 gennaio 2027 EPgl,nren 109,91 Kwh/m2
