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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore a 750 € mese (cod.662b4b8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valerio Pansa nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sacro Cuore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore pressi Via Valerio Pansa) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gold Real Estate sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage
SACRO CUORE proponiamo in affitto da MARZO trilocale arredato al piano quinto. Completamente ristrutturato di recente e ben arredato. Ingresso su zona giorno con cucina a vista e terrazzino coperto, servizio finestrato con box doccia, ampia camera da letto matrimoniale e seconda camera (senza letto). Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Completa la proprietà un autorimessa al piano strada. Contratto transitorio solo referenziati, NO animali e NO bambini, canone € 750,00/mese + € 200,00/mese spese condominiali comprensive di riscaldamento salvo conguaglio. Sono escluse le utenze di luce, gas e TARI. Info allo 0321.231113 - info@goldrealestate.it
