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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore a 700 € mese (cod.661a86b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da La Città Immobiliare S.r.l.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sacro Cuore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Città Immobiliare S.r.l.
viale Roma,14 F, Novara (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione con terrazza con climatizzazione con garage
Novara - Sacro Cuore Bilocale come nuovo (2024) completamente arredato, con terrazzo - Se stai cercando un appartamento moderno ed elegante, con terrazzo, completamente arredato, in e pronto da abitare, in una delle zone più richieste di Novara, questa è un'opportunità davvero rara!!! Nel prestigioso quartiere Sacro Cuore, a pochi minuti a piedi dal Centro Storico, dall'Ospedale Maggiore della Carità e da tutti i principali servizi, proponiamo uno splendido bilocale di 52 mq situato al primo piano di un esclusivo edificio di nuova costruzione, ultimato nel 2024. Lo stabile si distingue per l'elevato livello costruttivo, le finiture signorili e la presenza di due ascensori, offrendo comfort, eleganza e funzionalità. L'appartamento è pari al nuovo, completamente arredato con arredi su misura, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera entrare immediatamente nella propria nuova casa. Si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio terrazzo vivibile, ed è completo di una comoda cantina. La doppia esposizione Nord-Ovest garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Caratteristiche principali • Costruzione ultimata nel 2024 • • Riscaldamento autonomo con produzione centralizzata a pavimento con caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria oltre a pannelli fotovoltaici per la produzione di energia ad utilizzo delle parti comuni • Impianto di aria condizionata con n. 2 split • Pavimenti in gres porcellanato • Serramenti a taglio termico con tripli vetri e avvolgibili elettrificati in alluminio coibentato • Bassi consumi energetici • Due ascensori • Cantina di proprietà • Arredi su misura • Disponibilità immediata € 700,00 + € 80,00 di spese/mese Possibilità autorimessa di ampia metratura nello stesso stabile al prezzo di € 80,00/mese Un appartamento che unisce posizione, qualità costruttiva, efficienza energetica ed eleganza. Soluzioni con queste caratteristiche sono estremamente[…]
