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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Pernate a 480 € mese (cod.6617a61f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Novara in zona Pernate, la richiesta di 480 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Tigli nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da SAE IMMOBILIARE) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 5 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pernate pressi Viale dei Tigli) è pari a
8,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona Pernate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cortile
Pernate zona Viale dei Tigli libero da fine settembre 2026 BILOCALE ARREDATO con box auto al piano cortile compreso nella locazione!! Appartamento al piano rialzato in stabile completamente rinnovato nel 2025 con superbonus, tetto facciate e cappotto termico e infissi di ultimissima generazione, ad alto contenimento termico ed acustico!! Così disposto: ingresso, soggiorno/zona pranzo, corridoio con camera matrimoniale e bagno/doccia. Bel balcone ampio e box singolo al piano terra in cortile condominiale AFFITTO CON BOX E SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO € 630 TUTTO COMPRESO
