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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 770 € mese (cod.66178da6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 770 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona zona Sant'Agabio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
In posizione centrale e prestigiosa, a breve distanza dalla stazione e in prossimità dell'ospedale, affittasi bilocale finemente arredato e con dotazione completa di accessori. L'appartamento è molto luminoso ed è situato al secondo piano di una palazzina d'epoca signorile, recentemente ristrutturato in tutte le sue parti sia nelle parti comuni che nelle singole unità immobiliari. E' composto da ingresso, cucina completamente arredata, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con box doccia. E' dotato di lavastoviglie, lavasciuga, forno compatto microonde e ventilato, piano cottura ad induzione e porta blindata. Il riscaldamento ed il condizionamento sono autonomi e presenti in ogni ambiente. Le spese condominiali ammontano a 30 Euro mensili, salvo conguaglio a fine anno. LIBERO dal 16 ottobre
