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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 580 € mese (cod.660fa104)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da RE/MAX Supreme) a
580 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MONTE S. GABRIELE, V.FERRUCCI, V. BONOMELLI, FERR. TO - MI, CAN. QUINTINO S...) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Marsala) è pari a
10,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con giardino
Proponiamo in affitto a Novara, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dall Ospedale Maggiore e dall'Università, luminoso bilocale recentemente ristrutturato situato al secondo piano senza ascensore in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone e bagno. Gli ambienti sono stati recentemente rinnovati e si presentano in ottime condizioni. L'immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo e impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), che garantisce un costante ricambio dell'aria e un elevato comfort abitativo. Soluzione ideale per professionisti, personale sanitario, specializzandi o studenti universitari che desiderano vivere in una zona servita e ben collegata. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita +39 334 9830354
