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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore a 950 € mese (cod.660ec9ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,4 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sacro Cuore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona zona Sant'Agabio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 2000 DI CIRELLI LAURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con ascensore di nuova costruzione
Novara S. Cuore: a 10 minuti a piedi dall'Ospedale, dall'Università e dal Centro Storico in appartamento ammobiliato a nuovo di 4 locali + 2 servizi (tre camere da letto matrimoniali tutte a uso singole), libero dal 01 settembre 2026, L'appartamento è stato arredato a nuovo e ha una zona comune quale il soggiorno, la cucina e i due bagni, balcone. Le stanze in oggetto sono arredate come da foto. Max tre occupanti. Mobili nuovi, lavastoviglie, lavatrice, porta blindata, appartamento imbiancato. Stiamo cercando studentesse / lavoratrici /specializzande/ docenti / ecc. ecc. Affitto di €. 950,00 oltre le spese condominiali €. 250,00 (riscaldamento, ascensore, acqua, luce scale, pulizie scale, manutenzioni ordinarie ecc) mensili. ApE: F. EPgl. 214,57 Kwh/m2 Per appuntamento e informazioni telefonare a Domus2000 tel. Ufficio 0321-624335 o cell. 3474153020. Info email: domus2000@tin.it
