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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore a 650 € mese (cod.65e4a450)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sacro Cuore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
NOVARA – QUARTIERE SACRO CUORE Elegante bilocale di circa 50 mq. completamente ristrutturato a nuovo. Sito al piano rialzato (esposto su cortile interno) e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con grande doccia, balconcino; sottostante all'appartamento e collegata internamente, si trova la taverna/locale hobby/lavanderia. Arredamento NUOVO! Lavori di ristrutturazione appena terminati! L'alloggio dispone di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, cucina/cottura ad induzione. Dotato di riscaldamento autonomo + boiler elettrico di nuova generazione; ogni locale dispone inoltre di condizionamento aria calda/fredda. Per le visite sono richieste preventivamente le referenze. Contatti solo tramite mail. La richiesta è di Euro 650 mensili + 50 spese. Classe energetica in rilascio
