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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Porta Mortara a 540 € mese (cod.65ce3621)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Porta Mortara, la richiesta di 540 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MONTE S. GABRIELE, V.FERRUCCI, V. BONOMELLI, FERR. TO - MI, CAN. QUINTINO S...) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Porta Mortara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Porta Mortara) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Porta Mortara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
CORSO XXIII MARZO: DISPONIBILE DA LUGLIO 2026 vicino all'ospedale Maggiore della Carità ed al centro città, in ottimo complesso residenziale, signorile, completamente, elegantemente e recentemente ristrutturato, al piano secondo con ascensore proponiamo grazioso bilocale arredato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno cieco con doccia e balcone L'appartamento è modernamente arredato ed è dotato di lavastoviglie, piano cottura ad induzione, impianto fotovoltaico per il riscaldamento ed il condizionamento, videocitofono ed impianto satellitare. Il canone di locazione mensile è di € 540,00 più spese condominiali. Cod. 6628
