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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Agogna - San Paolo a 600 € mese (cod.65cd017b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara zona Agogna - San Paolo, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Martin Luther King nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,1 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Agogna - San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Agogna - San Paolo pressi Piazza Martin Luther King) è pari a
8,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Agogna - San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina
Novara (San Paolo) - Libero subito - Cod. Rif. A3500 A CAUSA DELL'INGENTE NUMERO DI RICHIESTE NON E' POSSIBILE GARANTIRE UNA RISPOSTA O UNA RICHIAMATA. In tranquillo contesto condominiale sito nelle vicinanze dello stadio Silvio Piola, proponiamo in affitto questo appartamento ARREDATO di 3 locali oltre DOPPI SERVIZI sito al secondo piano con ASCENSORE. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con accesso all'ampio BALCONE, CUCINA SEMI-ABITABILE, camera matrimoniale, cameretta singola, bagno FINESTRATO con vasca e bagno di servizio CIECO con LAVATRICE. Completa l'offerta la CANTINA al piano interrato. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e consumo acqua calda/fredda, ammontano a 300 Euro mensili. Rimangono escluse le utenze di elettricità, gas per cottura e la tassa rifiuti. NO ANIMALI. DOPPIO CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO FULL-TIME RICHIESTO. Libero subito! Cod. Rif. A3500
