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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore a 600 € mese (cod.65caab2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Torino, è proposto in affitto (da RE/MAX Supreme) a 600 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8 €/m² mese e 8,8 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona zona Sacro Cuore (da 6,7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per bivani in zona zona Sacro Cuore (da 8,9 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sacro Cuore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore pressi Corso Torino) è pari a 9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
8,6/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Novara (NO)
Indirizzo:
Corso Torino, zona Sacro Cuore
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Supreme

RE/MAX Supreme

Via XX Settembre, 16, Novara (NO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con cortile da ristrutturare

IN AFFITTO BILOCALE ARREDATO A NUOVO Nella zona del Sacro Cuore, in una elegante palazzina risalente ai primi decenni del 1900, affittiamo un bilocale di circa 70 metri quadri di superficie, con altezza dei soffitti a 3,4 metri. L'appartamento è composto da 1) un soggiorno con angolo cottura, già attrezzato con una cucina nuova munita di piano cottura ad induzione, forno, lavello in inox e frigorifero, anch'essi nuovi; il soggiorno è collegato ad un balcone affacciato su Corso Torino 2) secondo locale suddiviso in una camera da letto, attrezzata con rete matrimoniale e grande armadio con porte scorrevoli, molto luminosa, e saletta per conversazione, con accesso autonomo attraverso il balcone affacciato sul cortile interno 3) bagno finestrato con vasca/doccia, con antibagno attrezzato quale zona lavanderia e già munito di lavatrice, anch'essa nuova. Il riscaldamento è centralizzato, con caldaia a condensazione installata recentemente. Il canone di locazione richiesto è di 600/mese, ai quali vanno aggiunte le spese condominiali pari a 123,69 che comprendono riscaldamento, acqua potabile, pulizia del palazzo, energia elettrica destinata agli spazi comuni, polizza assicurativa per gli elettrodomestici. Infissi interni ed esterni nuovi, con doppio vetro. La formula proposta per la locazione è a canone libero con contratto 4+4

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