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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Porta Mortara a 500 € mese (cod.65c1914e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Porta Mortara, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MONTE S. GABRIELE, V.FERRUCCI, V. BONOMELLI, FERR. TO - MI, CAN. QUINTINO S...) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Porta Mortara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Porta Mortara) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Porta Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mgsanninoimmobiliare.it di sannino myriam
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con cortile da ristrutturare
rif. aa45 - Bilocale Ristrutturato e Arredato - Centro Città Scopri questo splendido bilocale completamente ristrutturato e arredato con mobilio nuovo e moderno, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato in una palazzina restaurata a pochi metri dal centro città e dalla zona ospedale, rappresenta la soluzione ideale per pendolari, studenti, personale medico e infermieri. La vicinanza alla stazione ferroviaria lo rende ancora più appetibile per chi ha esigenze di mobilità frequente. L'appartamento si sviluppa su 40 m² commerciali (36 m² calpestabili) e comprende un ingresso living con soggiorno e parete cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Dispone inoltre di un balcone, completamente arredato a nuovo. Costruito nel 1967, l'immobile si trova al primo piano con ascensore e beneficia di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale, garantendo efficienza energetica (Classe D). Lo stato generale è buono e tutto è stato accuratamente rinnovato. Canone mensile: €550(incluse spese ordinarie di amministrazione e nettezza urbana). È disponibile un posto auto in cortile a parte al costo aggiuntivo di €50 mensili. L'appartamento è visionabile da subito ma libero dal 01.09. 2026. Non perdere questa opportunità in una posizione strategica! MGSANNINOIMMOBILIARE. IT di Sannino Myriam
