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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Veveri a 550 € mese (cod.65b4d514)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Novara in zona Veveri, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Veveri (da 5,7 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Veveri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veveri) è pari a
7,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona Veveri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con posto auto di nuova costruzione
Novara (Veveri) - Libero da Luglio 2026 - Cod. Rif. A3487 A CAUSA DELL'INGENTE NUMERO DI RICHIESTE NON E' POSSIBILE GARANTIRE UNA RISPOSTA O UNA RICHIAMATA. A pochi passi dal nuovo centro commerciale Nov'Aria, nel quartiere di Veveri, proponiamo in affitto questo BILOCALE completamente RISTRUTTURATO ed ARREDATO dotato di ARIA CONDIZIONATA zona giorno/notte. L'appartamento, sito al piano rialzato, è composto da ingresso nell'ampio soggiorno con parete cucina a vista, bagno finestrato con box doccia e lavatrice e camera matrimoniale con LETTO CONTENITORE. Completano l'offerta il BALCONE, il BOX AUTO SINGOLO PER UNA PICCOLA UTILITARIA al piano interrato e la CANTINA. Le spese condominiali ammontano ad Euro 150 mensili e comprendono i costi per riscaldamento con contabilizzazione dei consumi e acqua. Rimangono escluse l'utenza di elettricità, gas per cottura e la tassa rifiuti. Boiler elettrico solo per produzione acqua calda nel periodo estivo. CONTRATTO DI LAVORO FULL-TIME A TEMPO INDETERMINATO RICHIESTO. NO ANIMALI. Libero da Luglio 2026. Cod. Rif. A3487
